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Neubau: 2-Zimmer-Wohnung, W 10
Neubau: 2-Zimmer-Wohnung, W 10 -

Neubau: 2-Zimmer-Wohnung, W 10

Objekt-Nr.:

Ort: Ulm | Lage: Jonathan-Stark-Weg 7


Gesamtpreis: 270.035 €

Wohnfläche: 58,26 m2

Zimmer: 2


Kaufpreis: 270.035 €


Heizungsart: Fernwärme

Baujahr: 2018



Ansprechpartner

wohnbau keifl GmbH & Co. KG


Ausstattung

  • Balkon
  • Aufzug


Objektbeschreibung

Im Neubaugebiet „Am Lettenwald“, nördlich der Böfinger Steige, entsteht ein moderner Neubau. Dreizehn klar geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen von 58 bis 93 qm verteilen sich auf vier Geschosse.

Von gut durchdachten 2-Zimmer-Wohnungen über sinnvoll geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu den Penthouse-Wohnungen mit umlaufender Dachterrasse stehen unterschiedliche Wohnungstypen zur Auswahl. Alle Wohnungen bieten dabei einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons bzw. einer Terrasse in westlicher Ausrichtung.

Von der Tiefgarage im Untergeschoss bis ins Penthouse sind alle Stockwerke über den Personenaufzug stufenlos erreichbar und eignen sich deshalb hervorragend für das Wohnen im Alter. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Abstellraum im Keller.

Der Baubeginn erfolgte bereits im Januar 2018.

 

Ausstattung

  • KfW-Energieeffizienzhaus 55 (ENEV 2016)
  • Atmungsaktive Ziegelbauweise
  • Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Echtglas Duschabtrennungen
  • Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung

 

Lage

Die Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist durch geschickte Integration in das gewachsene, seit Jahren bestehende Wohngebiet bereits vorhanden oder angrenzend im erneuerten und erweiterten Zentrum von Böfingen zu finden.

Mit der Straßenbahnlinie 1 und der Haltestelle „Thüringenweg“ ist das Ulmer Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch ist eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 und A7 gegeben.

Der aus Wald und Wiesen bestehende Grüngürtel, rund um das Wohngebiet, sorgt auf der anderen Seite für Ruhe und eine gute Naherholung, direkt vor der Haustüre.

 

Sonstiges

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kostet 25.000 EUR.

Gerne beraten wir Sie zu diesem Projekt in einem persönlichen Gespräch.



Kontaktformular


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