Objekt-Nr.: 92970919
Ort: Erbach | Lage: Erlenbachstraße 40
Kaltmiete: 880,00 €
Verwaltergebühr: 30,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Betriebskosten: 60,00 €
Preis je Parkfläche: 55,00 €
Kaution: 2.640,00 €
Heizungsart: Gas
Bezugsfrei ab: ab sofort
Baujahr: 2001
wohnbau keifl GmbH & Co. KG
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger und zentraler Lage der Erbacher Innenstadt.
Die ca. 88 qm große Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet über die Fensterfront einen hellen, großzügigen und einladenden Verkaufsbereich, der vielseitig nutzbar ist.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind ordentlich ausgestattet; Bodenbelag mit PVC, Wände tapeziert und weiß gestrichen.
Lage
Vor den Toren der Stadt Ulm liegt die Stadt Erbach. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 13.000 ist Erbach die viertgrößte Stadt im Alb-Donau-Kreis. Mit ca. 800 gemeldeten Gewerbebetrieben in den Bereichen Handwerk, Handel, Dienstleistungen und Industrie ist Erbach ein vitaler Wirtschaftsstandort.
Durch die Bundesstraße 311 sowie durch das nahe Autobahnkreuz der A7 und A8 ist Erbach an alle vier Himmelsrichtungen gut angebunden.
Das Objekt liegt an einer Hauptverkehrsstraße. Eine gute Sichtbarkeit für vorbeifahrende PKWs, Fußgängern etc. ist gegeben. In nächster Umgebung befindet sich das Rathaus von Erbach.
Sonstiges
Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit über 4800 Einheiten hat die keifl Gruppe einen sehr großen Immobilienbestand im Ulmer Raum und in der Region. Mit jahrzehntelanger Erfahrung und viel Know-how in der Immobilien- und Baubranche sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner wenn es um Kauf/Verkauf, Bau oder Mietverwaltung von Immobilien geht.
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