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Flexible EG-Fläche im Zentrum
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Objekt-Nr.:

Ort: Krumbach | Lage: Babenhauser Str. 25


Miete: 1.370,00 €

Miete inkl. MwSt.: 1.630,30 €

Büro-/Ladenfläche: 102,48 m2


Kaltmiete: 1.020,00 €

Verwaltergebühr: 30,00 €

Heizkosten: 150,00 €

Betriebskosten: 170,00 €

Kaution: 3.060,00 €


Heizungsart: Öl

Bezugsfrei ab: sofort

Baujahr: 1974



Ansprechpartner

Futurbau GmbH & Co. KG


Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses.

Es stehen aktuell zwei offene Räume zur Verfügung. Bisher wurden diese als Büroräume genutzt. Durch den praktischen Grundriss lässt sich die Einheit sehr gut aufteilen bzw. abtrennen. Die Flächen bieten sich für Dienstleistungsbetriebe jeglicher Art an.

Aktuell befinden sich im Haus: Ein Bürobetrieb und zwei Dachgeschosswohnungen.

 

Ausstattung

Das Büro verfügt u.a. über zwei Eingänge, Küchenanschlüsse, zwei separate WCs und eine große Fensterfront entlang der Räume.

Auf Wünsche und Vorstellungen des zukünftigen Mieters kann in Absprache mit dem Vermieter individuell eingegangen werden (Bodenbelag etc.).

 

Lage

Zentral in der Nähe der Stadtverwaltung in gut frequentierter Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gastronomische Vielfalt sind teilw. angrenzend oder nur wenige Gehminuten entfernt.

 

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen die Einheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.



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