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Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung, W3
Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung, W3 -

Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung, W3

Objekt-Nr.:

Ort: Ulm | Lage: Jonathan-Stark-Weg 5


Miete: 878,00 €

Wohnfläche: 70,18 m2

Zimmer: 2


Kaltmiete: 597,00 €

Heizkosten: 105,50 €

Betriebskosten: 105,50 €

Stellplatz: 70,00 €

Kaution: 1.791,00 €


Heizungsart: Fernwärme

Bezugsfrei ab: 01.12.2019

Baujahr: 2019



Ansprechpartner

Conrad Keifl Besitzgesellschaft GmbH & Co. KG


Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Aufzug


Objektbeschreibung

Im Neubaugebiet „Am Lettenwald“, nördlich der Böfinger Steige, ist ein moderner Neubau entstanden. Dreizehn klar geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen von 58 bis 103 qm verteilen sich auf vier Geschosse.

Von gut durchdachten 2-Zimmer-Wohnungen über sinnvoll geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu den Penthouse-Wohnungen mit umlaufender Dachterrasse stehen unterschiedliche Wohnungstypen zur Auswahl. Alle Wohnungen bieten dabei einen großzügigen Außenbereich in Form eines Balkons bzw. einer Terrasse in westlicher Ausrichtung.

Von der Tiefgarage im Untergeschoss bis ins Penthouse sind alle Stockwerke über den Personenaufzug stufenlos erreichbar und eignen sich deshalb hervorragend für das Wohnen im Alter. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

 

Ausstattung

  • KfW-Energieeffizienzhaus 55 (ENEV 2016)
  • Atmungsaktive Ziegelbauweise 
  • Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
  • Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung

 

Lage

Die Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist durch geschickte Integration in das gewachsene, seit Jahren bestehende Wohngebiet bereits vorhanden oder angrenzend im erneuerten und erweiterten Zentrum von Böfingen zu finden.

Mit der Straßenbahnlinie 1 und der Haltestelle „Thüringenweg“ ist das Ulmer Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch ist eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 und A7 gegeben.

 

Sonstiges

Wichtig: Einzugsberechtigt sind ausschließlich Haushalte, deren Einkommen die maßgebliche Einkommensgrenze nicht überschreiten. Das Brutto-Jahreseinkommen setzt sich aus aller zum Haushalt rechnenden Familienmitglieder zusammen (vgl. Programm "Preisgünstiger Wohnraum" der Stadt Ulm).



Kontaktformular


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